Kristoffer Andersson har under lång tid arbetat med samhällsfastigheter i olika roller. Främst äldreboenden både som fastighetsägare och hyresgäst och fått en bred kunskap om båda parters krav och affärer. Och med det vad som är viktigt för en lyckad helhet. Med ett stort fokus på den fysiska boende- och arbetsmiljön och hur den ska bli mer hemlik har Kristoffer drivit på för bättre, mer anpassad belysning, högre nivå på materialval och ökad kvalitet i både utförande och utformning.

Catharina Nord är professor i fysisk planering och arkitekt och hennes forskningsområde kan i en bred bemärkelse beskrivas som forskning inom gränslandet kommunal fysisk planering och arkitektur. För närvarande arbetar Catharina i flera olika forskningsprojekt inom byggnader för vård och omsorg och välfärd i Sverige och utomlands. De senaste femton åren har hon ägnat åt äldres boende och omsorgspraktiker. Hon forskar för närvarande inom trygghetsboende i Sverige samt att åldras i afrikanska urbaniteter.

Jönköpings kommun rankas som en av Sveriges bästa äldrekommuner där man har ett varierat utbud av mellanboende-former och särskilda boenden. Äldres förutsättningar, möjligheter och behov finns tydligt med i stadsplaneringen och i utvecklingen av särskilda boenden. I takt med att kommunen växer så ökar behovet av platser inom särskilda boenden, där kommunen har utvecklat sitt strategiska arbete med ekonomi, politik och boende- och lokalplanering för att möta framtida behov. Under denna föreläsning berättar Mia om utvecklingen av fastighetsbeståndet med de äldre i fokus. Jönköpings kommun har genomfört ett grundligt utredningsarbete kopplat till prognostisering av kommuninvånarnas behov av särskilda boenden samt bedömning av befintliga lokalers kapacitet. Utifrån ett samarbete med äldre, anhöriga och intresseföreningar samt forskning och studiebesök har kommunen tagit fram ett ramprogram för särskilda boenden som ligger till grund för kommande byggnationer. Lyssna till intressanta erfarenheter om arbetat bakom det nyligen framtagna ramprogrammet och planerade byggnationer.

Behovet av att arbeta på ett bra sätt i tidiga skeden och i samverkan hitta de nya och goda lösningarna på utformning av boendemiljöer för äldre har aldrig varit viktigare. Trygghetsbostäder och särskilda boenden för äldre ska erbjuda hälsofrämjande miljöer och samtidigt vara effektiva och hållbara. Anna är projektutvecklingschef på Hemsö och har arbetat med utvecklingen av samhällsfastigheter i över 10 år. Under anförandet berättar Anna om goda erfarenheter av utveckling av särskilda boenden. Hur framtidens boendemiljöer för äldre är utformade utifrån fokus på trygghet, delaktighet, effektivitet och hållbarhet.

Västerås stad har, som de flesta andra kommuner, en demografi som visar att vi kommer att bli många fler äldre i vårt samhälle. Staden behöver därför se till att det byggs många bra bostäder, både på den ordinarie bostadsmarknaden men också särskilt anpassade äldreboenden för de personer som har stort behov av stöd och omvårdnad. Det finns behov av cirka 700 nya lägenheter inom äldreboenden fram till 2030. Västerås stad har därför arbetat strategiskt med boendeplanering för att möta detta, bland annat genom 120 lägenheter på nya Södra Källtorps äldreboende och 90 lägenheter på nya Öster Mälarstrands äldreboende. Södra Källtorp är en inhyrning i ett helt nytt område där det funnits stor yta att ta i anspråk. Öster Mälarstrand ägs av staden och byggs i stadsmiljö. Bakom dessa byggnationer finns ett gediget funktionsprogram som ska underlätta planering och byggprocess vid ny- och ombyggnation av äldreboenden. Programmet omfattar allt från planlösning och boendemiljö till mer tekniska parametrar som inomhusklimat och tekniska installationer som fiber och wifi. Det säkerställer också att byggnationerna lutar sig mot beprövad forskning och erfarenhet och att staden tar lärdomar av sina egna, och andra kommuners, tidigare byggnationer. Därtill möjliggör programmet att Västerås stads nybyggda äldreboenden håller över tid och fungerar lika bra oavsett fastighetsägare eller utförare av vård och omsorg. I båda boendenas närhet byggs det även trygghetsbostäder av privata fastighetsägare. Trygghetsbostäder vänder sig till personer över 65 år och kommer att finnas på den ordinarie bostadsmarknaden.

Västerås stad har, som de flesta andra kommuner, en demografi som visar att vi kommer att bli många fler äldre i vårt samhälle. Staden behöver därför se till att det byggs många bra bostäder, både på den ordinarie bostadsmarknaden men också särskilt anpassade äldreboenden för de personer som har stort behov av stöd och omvårdnad. Det finns behov av cirka 700 nya lägenheter inom äldreboenden fram till 2030. Västerås stad har därför arbetat strategiskt med boendeplanering för att möta detta, bland annat genom 120 lägenheter på nya Södra Källtorps äldreboende och 90 lägenheter på nya Öster Mälarstrands äldreboende. Södra Källtorp är en inhyrning i ett helt nytt område där det funnits stor yta att ta i anspråk. Öster Mälarstrand ägs av staden och byggs i stadsmiljö. Bakom dessa byggnationer finns ett gediget funktionsprogram som ska underlätta planering och byggprocess vid ny- och ombyggnation av äldreboenden. Programmet omfattar allt från planlösning och boendemiljö till mer tekniska parametrar som inomhusklimat och tekniska installationer som fiber och wifi. Det säkerställer också att byggnationerna lutar sig mot beprövad forskning och erfarenhet och att staden tar lärdomar av sina egna, och andra kommuners, tidigare byggnationer. Därtill möjliggör programmet att Västerås stads nybyggda äldreboenden håller över tid och fungerar lika bra oavsett fastighetsägare eller utförare av vård och omsorg. I båda boendenas närhet byggs det även trygghetsbostäder av privata fastighetsägare. Trygghetsbostäder vänder sig till personer över 65 år och kommer att finnas på den ordinarie bostadsmarknaden.

Malin är förvaltare på ÖBO Omsorgsfastigheter AB som är ett dotterbolag till ÖrebroBostäder AB. Tillsammans med en kollega förvaltar och utvecklar Malin fastigheter med bland annat omsorgsboende för äldre som hyrs av Örebro kommun. Det rör sig om ca 1000 lägenheter på 51 fastigheter varav 13st är vård- och omsorgsboenden. I föreläsningen berättar Malin om den ständiga utveckling av bostäder och boende för äldre som sker inom ÖBO Omsorgsfastigheter för att anpassa dem, till nutidens krav och se till att de möter hyresgästernas och verksamheternas behov. Maria Stenman Jänkänpää är seniorhjälpare och tillgänglighetssamordnare på ÖrebroBostäder AB, och jobbar mot 65+ på ÖBO Senior. Maria har en viktig roll i arbetet med att skapa funktionella och bra bostäder för äldre. ÖBO senior har idag ca 1200 lägenheter fördelat på 33 adresser. Under föreläsningen berättar Maria hur man har organiserat sig inom bolaget samt vilka åtgärder som man har prioriterat för att skapa bra bostäder för äldre. Utifrån en mångårig erfarenhet inom seniorhjälp delar hon med sig av sina erfarenheter av äldres behov och preferenser kopplat till sin bostad och bostadens närmiljö. Hur man med rätt åtgärder och bemötande kan skapa förutsättningar för trivsel, funktionalitet och socialt umgänge.

Malin är förvaltare på ÖBO Omsorgsfastigheter AB som är ett dotterbolag till ÖrebroBostäder AB. Tillsammans med en kollega förvaltar och utvecklar Malin fastigheter med bland annat omsorgsboende för äldre som hyrs av Örebro kommun. Det rör sig om ca 1000 lägenheter på 51 fastigheter varav 13st är vård- och omsorgsboenden. I föreläsningen berättar Malin om den ständiga utveckling av bostäder och boende för äldre som sker inom ÖBO Omsorgsfastigheter för att anpassa dem, till nutidens krav och se till att de möter hyresgästernas och verksamheternas behov. Maria Stenman Jänkänpää är seniorhjälpare och tillgänglighetssamordnare på ÖrebroBostäder AB, och jobbar mot 65+ på ÖBO Senior. Maria har en viktig roll i arbetet med att skapa funktionella och bra bostäder för äldre. ÖBO senior har idag ca 1200 lägenheter fördelat på 33 adresser. Under föreläsningen berättar Maria hur man har organiserat sig inom bolaget samt vilka åtgärder som man har prioriterat för att skapa bra bostäder för äldre. Utifrån en mångårig erfarenhet inom seniorhjälp delar hon med sig av sina erfarenheter av äldres behov och preferenser kopplat till sin bostad och bostadens närmiljö. Hur man med rätt åtgärder och bemötande kan skapa förutsättningar för trivsel, funktionalitet och socialt umgänge.

Boendemiljön på ett särskilt boende är en komplex miljö där hemmet också är en arbetsplats och en plats för vård och omsorg. Det är därför särskilt viktigt att utforma miljöerna på särskilda boenden så att de stödjer den äldres delaktighet och känsla av hemmastaddhet. ”Everyday Matters”, vid Karolinska institutet, är en tvärvetenskaplig forskargrupp med bidrag från arbetsterapi, antropologi, sociologi, design och etik. I forskargruppen bedrivs forskning i skärningspunkten mellan vardagsliv, vård och omsorg i samverkan med de som berörs av forskningen. En central fråga för forskargruppen är hur tillvaron för personer som bor på vård och omsorgboenden kan bli bättre, med ett särskilt fokus på det som är viktigt för att skapa en meningsfull vardag i relation till den fysiska och sociala miljön. Lena Rosenberg är docent i arbetsterapi vid Karolinska Institutet och forskningsledare för ”Everyday Matters”. Hon är en mycket uppskattad föreläsare som på ett inspirerande sätt förmedlar hur man kan använda den fysiska och sociala miljön för att utforma boendemiljöer som stödjer de äldres delaktighet och känsla av hemmastaddhet. Under föreläsningen får du ta del av många intressanta exempel från forskning på särskilda boenden tillsammans med äldre, personal och anhöriga.

I Hammarö kommun sker en kommunernas största satsningar på boende för äldre genom färdigställandet av Värmlands finaste demensboende! Det nya boendet öppnade i september 2020. Ledorden för den fysiska utformningen samt för utvecklingen av verksamheten har varit att sätta brukaren i fokus och bidra till det friska genom en personcentrerad och modern demensvård och boendemiljö. Boendets utformning uttrycker tydligt omsorg om såväl boende med demensdiagnos som deras anhöriga och personal. Under anförandet berättar Annika och Örjan om viktiga nycklar för att skapa hälsofrämjande och meningsfulla boendemiljöer för personer med demens samt hur du når ett lyckat byggnationsprojekt. De delar också med sig av erfarenheter kring att flytta över 100 brukare vid öppnandet av demensboendet, mitt under pågående pandemi. Därtill hur de har lyckats hålla Covid19- viruset borta.

I Hammarö kommun sker en kommunernas största satsningar på boende för äldre genom färdigställandet av Värmlands finaste demensboende! Det nya boendet öppnade i september 2020. Ledorden för den fysiska utformningen samt för utvecklingen av verksamheten har varit att sätta brukaren i fokus och bidra till det friska genom en personcentrerad och modern demensvård och boendemiljö. Boendets utformning uttrycker tydligt omsorg om såväl boende med demensdiagnos som deras anhöriga och personal. Under anförandet berättar Annika och Örjan om viktiga nycklar för att skapa hälsofrämjande och meningsfulla boendemiljöer för personer med demens samt hur du når ett lyckat byggnationsprojekt. De delar också med sig av erfarenheter kring att flytta över 100 brukare vid öppnandet av demensboendet, mitt under pågående pandemi. Därtill hur de har lyckats hålla Covid19- viruset borta.

Mitt under pandemin invigdes Skillingaryds äldreboende, som är Vaggeryds kommuns största byggprojekt i modern tid och en ny social knutpunkt i samhället. Kommunen beskriver sitt boende i Skillingaryd som ”En energieffektiv, modern och miljöklok fastighet med extra fokus på trygghet, social samvaro, tillgänglighet, aktivitet, delaktighet samt självständighet”. Detta äldrecentrum och landmärke består av trygghetsbostäder med väl planerade hyresrätter, LSS-bostäder samt vård- och omsorgslägenheter för äldre. Äldrecentrumet erbjuder öppenhet och transparens mellan bostäder och samhälle med entré, kommunikation och service samt hemtjänst samt hälso- och sjukvård. Det finns också en publik del med konferenslokaler, gym/rehab, spa samt frisör och fotvård. Genom att bygga in dessa möjligheter skapas det goda förutsättningar till interaktion mellan boende och samhälle och därmed livs- och boendemiljöer som erbjuder det lilla extra.

Mitt under pandemin invigdes Skillingaryds äldreboende, som är Vaggeryds kommuns största byggprojekt i modern tid och en ny social knutpunkt i samhället. Kommunen beskriver sitt boende i Skillingaryd som ”En energieffektiv, modern och miljöklok fastighet med extra fokus på trygghet, social samvaro, tillgänglighet, aktivitet, delaktighet samt självständighet”. Detta äldrecentrum och landmärke består av trygghetsbostäder med väl planerade hyresrätter, LSS-bostäder samt vård- och omsorgslägenheter för äldre. Äldrecentrumet erbjuder öppenhet och transparens mellan bostäder och samhälle med entré, kommunikation och service samt hemtjänst samt hälso- och sjukvård. Det finns också en publik del med konferenslokaler, gym/rehab, spa samt frisör och fotvård. Genom att bygga in dessa möjligheter skapas det goda förutsättningar till interaktion mellan boende och samhälle och därmed livs- och boendemiljöer som erbjuder det lilla extra.